İntifa Hakkının Sona Ermesi

Eşya Hukuku'nun önemli konularından biri olan intifa hakkı, sahibine hakkın konusu olan eşya üzerinde kullanma ve yararlanma imkanı sağlayan, devredilmez ve mirasçılara geçmez nitelikte sınırlı ayni bir haktır. Bu çalışmanın konusunu oluşturan intifa hakkının sona ermesi ve sonuçlarına ilişkin hükümler genel olarak Medeni Kanun'un 796 vd. maddelerinde düzenlenmiştir.

İntifa hakkının çeşitli şartların meydana gelmesiyle örneğin; hak konusu eşyanın yok olması, hak sahibinin ölümü, süreye bağlı haklarda sürenin dolması hallerinde kendiliğinden sona erebileceği gibi, bir hukuki işlem veya mahkeme kararıyla da sona ermesi mümkündür.

Hakkın sona ermesinin ardından doğacak sonuçların başında; eşyanın malike aynen geri verilmesi ve hakkın konusu eşyada değer azalması gerçekleştiğinde, intifa hakkı sahibinin doğan zarardan sorumluluğu gelmektedir. Bununla birlikte intifa süresince hak sahibinin yaptığı giderlere ilişkin malikten tazminat talebi ile alıkoyma ve söküp alma hakları da, hakkın sona ermesinin ardından doğan diğer sonuçlardır.