İnşaat Hukukunda Alt Yüklenicilik Sözleşmeleri

İnşaat sektöründeki hızlı değişim ve gelişime bağlı olarak, işlerin ifa edilebilmesi için gereken teknoloji ve uzmanlığın tek bir yüklenici tarafından sağlanması genellikle mümkün olmamaktadır. Bu durumda yüklenici, asıl inşaat sözleşmesiyle yapımını iş sahibine karşı üstlenmiş olduğu işlerin bir kısmını veya tamamını alt yükleniciye yaptırabilmektedir. Özellikle büyük ölçekli yapım işlerinde alt yüklenici görevlendirilmesi ve dolayısıyla alt yüklenicilik sözleşmesi akdedilmesi, sıklıkla karşılaşılan bir uygulamadır.

Asıl inşaat sözleşmesi ve alt yüklenicilik sözleşmesi; kuruluşu, sona ermesi ve yorumlanması bakımından tamamen birbirinden bağımsız iki ayrı eser sözleşmesidir. Her iki sözleşmenin hukuken birbirinden bağımsız olmasına rağmen, alt yüklenicilik sözleşmesiyle asıl inşaat sözleşmesine konu olan işin yapımı üstlenildiğinden, birindeki bir durumun veya sonucun, doğrudan veya dolaylı olarak diğerini etkilemesi söz konusu olabilmektedir.

Bu çalışmada inşaat sözleşmelerine kısaca değinilerek, alt yüklenicilik ilişkisinin kurulmasının şartları, alt yüklenicilik sözleşmesinin mahiyeti, hukuki niteliği, sona ermesi, asıl inşaat sözleşmesiyle olan ilişkisi ve alt yüklenicilik sözleşmesinin tarafları olan yüklenici ile alt yüklenicinin, alt yüklenicilik ilişkisi dolayısıyla doğan borçları ele alınmıştır. Alt yüklenicilik sözleşmelerinde teamül oluşturan Yargıtay kararlarına da çalışma muhteviyatında yer verilmiştir.