Asgari Gelir Taahhüdü İhtiva Eden Arsa Payı Karşılığı Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi

Bu çalışmanın konusu "Asgari Gelir Taahhüdü İhtiva Eden Arsa Payı Karşılığı Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi"dir. Arsa Payı Karşılığı Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından geliştirilen bir sistemdir. TOKİ, konut, okul, r üniversite, yurt, pansiyon, kamu hizmet binası, ticaret merkezi, camii, [ spor salonu, kütüphane, hastane, sağlık ocağı, karakol, kültür merkezleri, sanayi siteleri gibi birçok sosyal donatı alanında faaliyet göstermektedir. Arsa payı karşılığı yapılan gelir paylaşımı sistemi, bunlardan bünyesine uygun düştüğü için daha ziyade sosyal nitelikli konut projelerinde gündeme gelmektedir. Bu sistem, söz konusu projelerinin finansmanı açısından büyük bir öneme sahiptir. Gerçekten de, TOKİ, bu sistemi kısa vadeli sermaye giderleri ile uzun vadeli alacakları arasındaki boşluğu kapatmak üzere geliştirmiştir.

	Sözleşmenin tanımı ve Unsurları
	Sözleşmenin Hukuki Niteliği, Şekli ve Sözleşmedeki Genel İşlem Şartları
	Tarafların Borçları
	Sözleşmenin Sona Ermesi